vip недвижимость в Испании

Эксплуатационные затраты в поместье

На участке находится три имения. Два из них арендует две семьи, которые так же, как и владелец,, активно используют их для жизни. Поэтому в расходы включаются затраты на полноценную эксплуатацию всех сооружений.

Затраты производятся неравномерно в по структуре и размерам в течение года. Разное время года предполагает наличие разных затрат. Зимой это оплата газа для отопления, летом - уход за бассейном (чистка, хлорирование), парком и т.п.

Основные текущие затраты составляют:

- Налог на земельный участок около 660 евро в год;

- электричество за все три дома, плюс бассейн и дворики – 200 евро в месяц;

- размер оплаты за газ зависит от того, насколько холодная зима. Если она все же холодная, и газом обогреваются все три дома, то цена может достигнуть 500 евро в месяц, но это всего месяц-два в году.

- выплаты по страховому полису от кражи, пожара и др. - около 450 евро в год;

- стоимость услуг охранной фирмы, обслуживающей радио-сигнализацию по периметру участка и в домах составляет 200 евро в год.

 

Стоимость содержания фирмы

Фирма-владелец имения обходится в 800 долларов в год для выплаты налогов. Других расходов по фирме хозяин не несет.